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电梯知识
新换的电梯 究竟谁买单

眉山的赵女士打电话爆料,他们居住的小区属于多楼层,在2004电梯损坏,一直就没有维修,近期业主向物业反应,表示要使用电梯,物业表示要更换新的电梯,但是费用有业主们分担。对此说法业主们十分不满,对于底层用户尤其是不合理的。
   赵女士表示业主买房的时候交的有三千的住宅维修费,为何现在还要再缴纳几千块钱。
   对此,河北威仑律师事务所施振英律师认为,业主在购房时都缴纳了一定的住房维修基金,此费用用于对公共设施的维修和保养。如果只是对电梯进行维修,只要经 过三分之二的业主同意,业主委员会可以向房管局申请此部分基金。但如果要买部新电梯,除非业主可以提供相关证明,电梯的损坏是由物业公司的重大过错造成 的,否则此费用由业主自己承担。

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